无论是开发商照旧家居、建材供应商,都不得不认可,中国房地产市场的黄金期已一去不复返。在“房住不炒”宏观调控和高空置率的配景下,已往那种依赖房地产拉动增添的模式早已不可一连。
作为家居装修当中最主要的质料——瓷砖,近年来其生产、消耗与出口均呈下滑态势,由此导致瓷砖供应链当中的生产企业、品牌商、经销商、流通商等无一不感应市场冷清、增添乏力,更有甚者被镌汰出局。
怎样最大限度地释放产能,为家居、瓷砖行业寻找到一个新的增添点,是关系到行业未来生长的一个弘大命题,行业同仁也多有探讨。窃以为,两条路径尤为要害,一是价值立异,提升瓷砖产品的附加值,让每平方瓷砖的售价从已往的数十元向着百元、数百元、甚至千元目的迈进;二是瞄准存量房市场的二次装修,这是一个亟待开发的蓝海市场,总值超万亿的新风口。
险些每一位陶瓷人都曾履历过这样的场景:“哇,现在的瓷砖竟然能够做得这么漂亮,我家要是能装成这样子就好了!”消耗者爱不释手的心情溢于言表。可是,许多时间,这样的喜欢,仅仅停留在喜欢,消耗者还不可把自己喜欢的瓷砖搬到自己的家居空间中去。这当中,保存着种种障碍和难题。
据统计,我国城乡住民住房总面积近500亿平方米,这是刷新开放40年取得的伟大效果之一。这当中,凌驾一半以上的住宅其使用年限在10年以上。通常情形下,我国住民住宅的设计寿命为50年。可是,在家居、瓷砖等装修质料日新月异、空间设计一直立异的今天,无论是精装、照旧豪装,一套屋子装修使用三五年之后,就最先显得落伍与过时。这个时间,“人民日益增添的优美生涯需要和不平衡不充分的生长之间的矛盾”就显得很是突出。
一方面,随着消耗水平的提高,大宗消耗者希望家居空间能够来一次全规模的升级,拥有自己喜欢的空间气概,包括质料、功效、设计、应用、施工、细节等;另一方面,现有的瓷砖、家居空间,虽受消耗者喜欢却因种种缘故原由而难以进入千家万户。
之以是难以进入,缘故原由是多方面的。首先,那些希望家居空间彻底更新换代的消耗者,关于二次装修,只是潜在的需求,而非刚需。这个时间,无论是厂家照旧经销商,就要从原来的产品供应商升级为空间解决计划的效劳商,用更好的产品、空间、设计和效劳去“引诱”消耗者,把这种潜在的需求转化为刚需,例如个性化定制,更前沿、更时尚、更便捷的质料、空间与设计等。其次,许多消耗者虽然有强烈的二次装修愿望,但面临装修历程中泛起的种种难题,如装修期的栖身、家具物品的搬离、旧装修物品的拆除、垃圾的清运、小区扰民等,最后不得不“忍痛割爱”,苟且偷生,继续栖身在陈腐、过时、低端的家居空间。事实上,时至今日,许多家庭当中还在使用上世纪80年月的瓷砖产品,如彩釉砖、水晶砖、耐磨砖等。
二次装修市场,无疑是一个超万亿的重大市场,消耗有需求,产能有过剩,最主要是买通其间的种种枢纽,让消耗者能够越发便捷、顺畅地实现二次装修的目的,享受到全新升级后质料、设计和空间美学所带来的知足感。在这方面,以凯时尊龙人生就是博为代表的一批薄板(薄砖)生产企业已探索多年,积累了相对富厚的履历。好比厚度只有5.5毫米(甚至更。┑奶沾杀“,就是二次装修最便捷的质料。消耗者不需要对原有的瓷砖产品举行拆除,可以直接将薄板(薄砖)用瓷砖胶黏贴在原有的瓷砖上面,取得旧貌换新颜的效果。
首先,薄板(薄砖)产品在外貌装饰性能上不会因厚度减薄而有所削弱,它能够生产市场上最盛行的瓷砖品类与花色;其次,薄板(薄板)直接铺贴,不必敲打掉原有的瓷砖,不爆发垃圾、灰尘,黏贴历程简朴、高效,能够将扰民降到最低限度;再次,薄板(薄砖)由于厚度小、接纳有别于古板砂浆的铺贴方法,接纳瓷砖胶黏贴,砖体加胶体厚度不凌驾10毫米,因此对家居地面的影响水平很小,原有的屋门等其它设施,可以通过适当提高而解决;最后,由于薄砖及瓷砖胶厚度小、重量轻,对修建物的荷重增添有限,在可遭受规模之内,因此不必有超负荷等清静方面的记挂。
虽然,若是消耗者不喜欢将薄板(薄砖)直接笼罩在原有的瓷砖上面而喜欢敲掉重装,也不失为一个好的选择。主要的是,无论是厂商照旧经销商,都能够针对二次装修市场提供便捷、高效、个性化的效劳息争决计划。旧瓷砖怎么拆除、垃圾怎么清运、怎么样做到不扰民、怎么样缩短工期,让消耗能够利便、快捷地实验二次装修等等。贫困在那里,市场就在那里。只要解决了这些痛点,计划越成熟、效劳越完善、细节越完善,选择二次装修的消耗者就会越来越多。